Спальные районы берлина

Микрорайоны уже никто не делает, стройка в основном квартальная. Вот так смотрится внутренний двор. Еще комплекс таунхаусов. Здесь есть узкий момент: это дома на полуострове Штралау, который до недавнего времени был промышленно-заброшенным, но лет 15 назад там начали активно строить. Таунхаусы комфортно строить и отлично продавать по квадратным метрам, но воспользоваться ими неловко. Дом на снимке ниже может манит своим большим окном на верхнем этаже, но скакать с детками и вещами по трем либо даже четырем этажам собственной квартиры не чрезвычайно комфортно.

Плюс лестницы занимают много драгоценного места. Что любопытно, почти все соображают это лишь опосля того, как возьмут ипотеку и въедут. Справа вверху показывается часть кирпичного строения. Это прошлый пиворазливочный завод, до недавнего времени — красочная руина. Не все так радужно на рынке берлинской элитной недвижимости: справа в кадре неотделанный фасад таунхауса — несколько квартир в долгострое, въехать хозяева не могут, ипотеку платят, судятся, пишут письма Путину , но их никто не слышит, и по телеку их здесь не демонстрируют.

Власти скрывают! На фото идиллия, но люди живут здесь разные! Бывает, что и человек человеку — зверек. К примеру, один знакомый был обязан выехать из такового дома, так как сосед снизу терроризировал его семью: включал громко музыку в тихий час, кидал на балкон петарды, чтоб испугать малышей. Нездоровой человек.

И ничего ему не сделаешь через трибунал. Пришлось переехать. Грязюка на тротуаре — гранитная крошка, которая осталась опосля крайнего снегопада. Через несколько недель ее аккуратненько подметет клининговая компания для использования при последующем снегопаде.

В целом берлинцы предпочитают жить на природе, которой много и не в центре. Потому жить в центре не считается показателем статуса в Берлине. И потому много полностью солидного и относительно дешевого жилища строится на окраинах, с которых можно за минут на электричке приехать в центр.

Естественно, обыденных типовых домов больше, чем таунхаусов и точечных дизайнерских решений. Прошлый пивзавод поблизости — на данный момент драгоценное жилище. Аренда квартиры площадью квадратных метров с террасой стоит евро в месяц. Увлекательное решение с ливневой канализацией. В неких заместо решеток делают такие дренажные ямы.

И незначительно русского жилища. Его практически что нет на рынке аренды и реализации, поэтому что там по-прежнему живут те, кто и жил, когда эти дома лишь строились. Тут детки могут превратиться в строителя, торговца, садовника…. Немцы, непременно, приветливы и доброжелательны, они здороваются и улыбаются при хоть какой способности.

Но это полностью ожидаемо. Восхищает меня другое:…. Я надеялась, что в Германии не будет заморочек с садиком, но оказалось, мест не хватает везде, в том числе и в Берлине: тут предки встают в очередь…. Рано с утра, в семь часов, мы с отпрыском вышли на вокзале в Берлине. Наши попутчики разбрелись кто куда, автобус уехал, и мы остались на платформе совсем…. Бухенвальда нет на карте достопримечательностей Германии, нет его и в перечнях самых посещаемых мест, да и туристов там совершенно мало.

Мы проходим…. Традиционно в остальные страны, естественно же, летают, но у нас происшествия сложились по другому. Во-1-х, перед самым отъездом отменили прямой авиарейс в…. Веймар Weimar — маленькой город, расположенный в Тюрингии, но его заглавие понятно каждому германцу. Дело в том, что долгие годы Веймар…. Длительное время про работу за границей я задумывалась так: "Кому мы там нужны? Каждого, кого…. Ежели вы приехали в Берлин всего на пару дней, для вас обязательно захочется посетить самые известные достопримечательности города: Бранденбургские ворота,….

Your IP address will be recorded. Recommend this entry Has been recommended Send news. Log in No account? Create an account. Remember me. Звончекова zvon4ekova wrote, - 09 - 18 Звончекова zvon4ekova - 09 - 18 Previous Share Flag. Сейчас я желаю показать для вас нетуристический Берлин: мы отправимся на прогулку в Марцан, "русский" спальный район. Что я лишь про него не слышала: страшный, ужасный, страшный, фашистский, неблагополучный, место неудачников и социальщиков. Основным образом Марцан не обожают за панельную стройку времён ГДР, знакомую каждому россиянину, но у медали есть две стороны: тут широкие проспекты, просторные дворы и нет заморочек с парковкой.

А ещё тут по-немецки аккуратненько. Вообщем, смотрите сами. Наш маршрут начинается на конечной станции метро Ahrensfelde. От центра сюда можно добраться за полчаса, чуток далее заканчивается Берлин и начинаются деревни. Эти низкие домики, похожие на санатории, когда-то были десятиэтажными панельками. Опосля объединения Германии спрос на их свалился, дома пустели, люди уезжали из каменных тропических зарослей. Тогда немцы серьёзно взялись за перестройку района: часть домов разобрали на сто процентов, освободив тем самым место для дворов и скверов, у части домов сняли верхние этажи, превратив их в удобное европейское жильё.

К этому дому пристроили новейшие балконы, на 3-ем этаже сделали террасы, а во дворе - личные участки для хозяев первых этажей: там стоят бассейны, грили и беседки. На ночь никто не прячет свою садовую мебель под замок, даже грили не заносят в дом. Не знаю, кому пришла в голову умнейшая мысль строить дома без лифта, сейчас приходится пристраивать лифты к старенькым пятиэтажкам. Один из плюсов спального района - огромное количество хороших детских площадок.

Немцы стараются употреблять природные материалы камень, дерево , обыгрывают рельеф, нередко специально насыпают холмы. На дорогах, где нет интенсивного движения, заместо переходов делают островки безопасности: тут пешеход должен уступать машинкам.

Двери в подъезд постоянно прозрачные, на почтовых ящиках и клавишах домофона - фамилии владельцев. Номера квартир тут не употребляются вообщем. Даже когда для вас приходят письма, в их есть лишь номер дома точнее, подъезда и ваша фамилия. Да, каждый подъезд имеет собственный свой адресок, и ежели в доме 10 подъездов, это будет 10 различных адресов.

Во дворе искусственно сделали непростой рельеф. Когда дома находятся на большом расстоянии, а деревья и бугры закрывают их друг от друга, высотная стройка вдруг перестаёт давить. Немцы избегают прямых линий: так возникает чувство, что ты гуляешь в парке. Белоснежные домики впереди - разбросанные посреди бугров гаражи.

Пятницу цены на недвижимость в австрии идея

Параллельной целью парка была демонстрация достойной кандидатуры Брицер-парку Brietzer Park в Западном Берлине, но я не стану развивать далее эту тему, чтоб не разжигать комменто-вражду в моём блоге. Через Марцан проходит несколько огромных авто дорог, соединяющих район с иными частями восточного Берлина. В 5 километрах к востоку отсюда заканчивается территория Берлина, так что по трассам, проходящим через Марцан, можно уехать далее на восток. В Польшу, к примеру.

В году в Берлине была проведена земляная реформа. Районы поновой переформировали и переделили. В итоге район Марцан был объединён с размещенным по соседству жилым массивом Хеллерсдорф Hellersdorf , вторым самым большим бетонным массивом Берлина. Хеллерсдорф строился в то же время, что и Марцан и, как это не умопомрачительно, но и в том же стиле, что и 1-ый. Издалека панорама Хеллесдорфа мне приглянулась даже чуток больше, чем Марцана.

Может быть, поэтому что мы там не были. У соседа травка постоянно зеленее! Высочайшее бетонное здание на горизонте - небоскрёб "Пирамида" год. На его фасаде находятся наикрупнейшие световые часы в Европе. Итого в объединённом районе Марцан состоянием на декабрь года проживает обитателей. Ежели исключить районы, присоединённые к Марцану опосля земпельной реформы года, то в фактически жилом массиве Марцан проживает около обитателей. 100 тыщ берлинцев чрезвычайно компактно помещаются в пары 10-ках высотных многоквартиных функциональных жилых домов эталона конца х годов.

Другие прописаны в схожих панельных домах в районах Хеллесдорф, Бисдорф, Мальсдорф и Каульсдорф. Информация для тех, кто не знает: " дорф " по-немецки обозначает деревню. Вид на жилой массив Хеллерсдорф. Придомовая территория более-менее ухоженна, везде растут деревья и травка. До Марцана люди добираются на электричке, а те, кто живут не сходу около станции электрички, далее едут на трамвае. В Берлине станции метро, но крупная часть данной для нас инфраструктуры припадает на Западный Берлин.

В Восточном Берлине за всё время его существования была построена только 1 подземная станция метро на западе - наиболее 40! Дорогостоящей прокладке подземных линий метро власть советов предпочитала наиболее дешёвый трамвай. Трамвайное разворотное кольцо в Марцане. Заходим в подъезд, вызываем лифт, ждём. За спиной как из-под земли выростает два парня стрёмной наружности.

По-русски они дискуссируют какую-то передрягу с наркотиками. Отлично, что им не было необходимо на двадцатый этаж. Лишь когда они вышли из лифта, я выдохнул. Было некомфортно. При спуске на том же лифте мы встретили русскую маму с коляской. 1-ое воспоминание от Марцана было как от необеспеченного района иммигрантов. Знакомьтесь - Марцан. Статистика утверждает обратное. Марцан - один из более гомогенных районов Берлина. Не самый высочайший процент немецкоговорящего населения в Германии, но выше среднего по Берлину.

Маленький процент иммигрантов по сопоставлению с западным Берлином разъясняется отсутствием иммиграции из-за границы в годы ГДР, а также неблагоприятная репутация района как очень ксенофобного. Иммигранты стараются избегать Марцан, в то время как по количеству преступлений это один из самых размеренных районов германской столицы. Для сопоставления с предшествующим фото - район массовой стройки Хеллерсдорф строился приблизительно в то же время, что и Марцан. Район Хеллерсдорф застроен различными проектами.

Но лишь издалека. Ежели приглядеться, в поле зрения одно за остальным попадают маленькие отличия. Балконы, окна, штукатурка, лифт, мусоропровод. Фасады выкрашены в калоритные цвета. В особенности калоритные краски придают оптимизма сиим бетонным лабиринтам. За сохранностью и пригоностью русской архитектуры смотрит особый фонд с особенным счётом в городском бюджете.

Вытянутое здание на переднем плане - " Марцанская променада " " Marzahner Promenade " , торговый комплекс, предусмотренный тут генеральным планом строительства. Марцан стал первым новеньким административным районом Восточного Берлина опосля разделения городка. Формально решение о увеличении площади 1-го из секторов Берлина требовало согласия правительств государств, управлявших остальными 3-мя зонами городка.

Но спрашивать разрешение у капиталистов социалистам не потребовалось. На это правило правительство западного Берлина смотрело так же философски, как и власти восточного Берлина. Длинноватое низкое здание на переднем плане напомнило мне пятую общагу Киевского государственного.

На торцевой стенке выгравирован логотип управляющей компании, организации наподобие ЖЭКа. Опосля голосования за окончательное решение квартирного вопросца путём стройку жилого массива Марцан на пленуме ЦК СЕД ГДР в году прошло 6 лет, до этого чем самые передовые жильцы получили ключи от собственных новейших квартир. 1-ые квартиры были сданы в году. Новейшие строения продолжили пояляться в Марцане и опосля окончания строительства массива в году и даже опосля падения Стенки. В году заработал большой торговый центр.

Торгово-развлекательный центр, изображённый на фото внизу, открылся в году. Торговый центр Eastgate, год. В году в конкретной близости от станции загородной электрички были построены два высотных дома-близнеца. Уже в подъезде становится естественным различие меж этими " новостройками " и обычными типовыми домами эталона ГДР. Каждый подъезд в новеньком доме имеет два выхода, 1-ый этаж изнутри облицован клинкером, почтовые ящики спрятаны в отдельномпомещении.

В парадном не пахнет мусоропроводом, а жильцы не лишь здороваются, но даже прощаются, выходя из лифта. Дом начала х уже издалека показывает разительные отличия со своим наиблежайшим окружением. Как минимум, он облицован пластиком. Меркишес Фиртель в е годы стал попыткой одолеть нехватку современного жилища в Германии. Он был одним из бессчетных периферийных поселений, появившихся в городках ФРГ в рамках гос политики массового строительства, и завлекал людей, чьи дома были разрушены в ходе войны.

В те времена требовалась рабочая сила, к примеру, на стройку Берлинской стенки, и всем сиим людям необходимо было жильё. Так смотрятся улицы района. Огромные прекрасные деревья. Широкий тротуар вымощен ровненькой плиточкой. Жильё различного формата. Не считая панелек можно встретить и малоэтажную стройку. Германская десятиэтажка.

Строения такового типа можно встретить в любом городке Рф с популяцией больше тыщ. Строились они немногим позднее, чем этот берлинский район. Помните, в каком они состоянии? 1-ые два этажа нежилые. Дома стоят на ножках, меж которыми размещаются входные группы и технические помещения.

Благоустройство самое обычное. Кустики и газоны просто временами стригут, как и у нас. А где же машины? Куда солидному бюргеру припарковать собственный народный кар в таком дворе? Внутренние дорожки вымощены наиболее маленькой плиткой.

Как я понимаю, её с х не меняли. И ещё лет 30 не необходимо будет. Канава полностью незапятнанная. Склоны не завалены мусором, на воде нет бензиновых пятен. Не знаю, как это может быть. Наиболее технологичный вариант с амфитеатром для родителей. Обратите внимание, как архитекторы поработали с рельефом.

Вообщем, поражает качество работ в Германии. Почти все элементы спустя 50 лет опосля строительства смотрятся как новейшие. 1-ые этажи здесь "нерабочие", так что бизнес время от времени занимает 2-ые. Тут, к примеру, физиотерапевты работают.

Вот так смотрится один из подъездов. Просто эстетическое наслаждение получаешь Вы лишь посмотрите на этот указатель! Обратите внимание на то, что немцы не застроили весь район схожими коробками. Неповторимость архитектуры даже таковой спальный район делает намного наиболее удобным и увлекательным, чем наши поля муравейников. У нас все дома однообразные не то что в пределах 1-го городка, а в масштабах всей страны!

Есть всего несколько типов домов, и все русские городка застраивались и продолжают застраиваться этими клонами. Немцы смогли избежать данной для нас ошибки, потому в берлинском спальнике даже можно жить.